Site Manager - technische beheer van gebouwen en huurdersrelaties

Home Invest Belgium is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) die gespecialiseerd is in de aankoop, ontwikkeling, verhuur en beheer van residentieel vastgoed in België en Nederland. Het bedrijf is sinds 1999 genoteerd aan de beurs van Brussel Euronext Brussels.

Met meer dan 2500 woningen verspreid over 45 locaties, waarvan de helft minder dan 10 jaar oud is, is Home Invest Belgium de grootste residentiële verhuurder van België. Het volledige vastgoedportfolio wordt intern beheerd, wat zorgt voor een hoogwaardige huurervaring, met comfort, duurzaamheid en diensten die zijn afgestemd op de behoeften van de huurders. Het bedrijf streeft ernaar de "Landlord of choice" te zijn door duurzame woningen aan te bieden tegen concurrerende huurprijzen, met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en geïntegreerde diensten. Het voortdurend verminderen van de ecologische voetafdruk maakt deel uit van het DNA van het bedrijf, onder andere door duurzame renovatieprojecten en het gebruik van hernieuwbare energie.

Doelstellingen van de functie

De site manager is verantwoordelijk voor het dagelijkse technische beheer van een portefeuille van residentiële gebouwen, van het opvolgen van dienstverleners tot de relatie met huurders. De site manager is elke dag ter plaatse (en maakt er minimaal doordeweeks zijn woonplaats van) en kent de gebouwen door en door om op elk moment te kunnen rapporteren aan de property manager, met wie nauw wordt samengewerkt.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Technisch beheer: opvolgen van interventies, coördinatie van dienstverleners, kwaliteitscontrole

• Gemeenschappelijke ruimtes: toezicht op schoonmaak en onderhoud, beheer van gedeelde voorzieningen

• Huurdersrelatie: deelname aan plaatsbeschrijvingen, beheer van verzoeken, proactieve communicatie

• Administratieve opvolging: rapportage, opvolging en bijwerking van interne tools

• Kleine werkzaamheden: schilderen, aanbrengen van siliconen, sneeuwruimen, enz.

• Je hebt een opleiding of eerste ervaring in technisch beheer, facility management of een affiniteit met vastgoed in het algemeen

• Organisatie, zelfstandigheid, flexibiliteit en proactiviteit schrikken je niet af

• Je bent tweetalig FR/EN of NL/EN

• Je hebt goede relationele vaardigheden en kunt perfect omgaan met onvoorziene omstandigheden

• Je beheerst de Microsoft Office-suite en staat open om andere software te leren beheren (intern beheer, Security Desk, SmartPSS, enz.)

Bij Home Invest Belgium krijg je meer dan alleen een job – je wordt deel van een warme, dynamische en mensgerichte organisatie. Onze missie, "Becoming the landlord of choice", weerspiegelt zich in alles wat we doen: we bouwen niet alleen aan vastgoed, maar ook aan sterke teams en een positieve werkcultuur waarin iedereen zich gewaardeerd voelt.

Onze kernwaarden – ondernemerschap, uitmuntendheid, integriteit, klantgerichtheid, duurzaamheid en teamwork – vormen het fundament van onze bedrijfscultuur. We geloven in open communicatie, wederzijds respect en een inclusieve omgeving waarin je jezelf kan zijn en kan groeien

Wat mag je concreet verwachten?

💼Een aantrekkelijk loonpakket, inclusief:

• Maandelijks brutoloon afgestemd op je ervaring

• Maaltijdcheques van €8 per gewerkte dag

• 13e maand

• Jaarlijkse collectieve bonus (CAO90)

• Onkostenvergoeding, internet- en telewerkvergoeding

• Hospitalisatieverzekering (ook voor je gezin) en groepsverzekering

• Laptop, gsm en abonnement volgens ons Choose Your Own Device-beleid

🌿Flexibiliteit en welzijn:

• 33 vakantiedagen (20 wettelijke, 12 ADV, 1 extra HIB dag)

• Activity-Based Working met flexibele werkzones

• Buddy-systeem en ondersteuning vanaf dag één

• Fitnessabonnement bij Stadium

📚Ruimte voor ontwikkeling:

• Opleidingsmogelijkheden en groeikansen op maat

• Een omgeving waar initiatief nemen wordt aangemoedigd

Bij ons ben je geen nummer, maar een gewaardeerde collega die mee bouwt aan de toekomst van stedelijk wonen in België.